市場洞察
RESEARCH & NEWS
台灣商用不動產市場 2024年 第三季
2024.11.21
研究報告
辦公室市場持續升溫；台中土地交易最熱絡
2024年第三季台北市A級辦公室租金穩步上升，新供給推升租金，綠建築成為市場主流，吸引外商進駐。內湖科技園區租金穩定，空置率略增，廠辦與土地投資市場熱絡，企業積極購置或重建廠辦大樓。
本季商用不動產交易總量顯著成長，工業不動產交易量創新高，尤其是廠房交易由大型企業主導，推動市場熱度。此外，以重新開發為目的的交易顯著增加，占總量近五分之一。
土地交易方面，台中市交易量居冠，總量達955億元。地方政府重劃區標售及國際企業設廠需求成為推動市場的主要因素。
