市場洞察
RESEARCH & NEWS
台灣商用不動產市場 2024年 第二季
2024.07.31
研究報告
辦公室市場表現優異；高雄土地交易受矚目
2024年第二季台北市的A級辦公室租賃市場租金持續穩定上升，空置率增加但仍維持於低水位，而未來一年將陸續有不少新大樓完工，新供給將提供使用者更符合ESG條件的環境及設備。
本季商用不動產市場並未見到破百億的高總價案例。然而辦公類不動產表現亮眼，工業類型的不動產交易量較上季翻倍，其中又以新北市的廠辦最為熱絡。
土地交易方面，各縣市中高雄市交易量居冠；北部地區則以新北市、北投士林科技園區特別受矚目。採用都更、危老及合建模式與地主共同開發，也成為近期土地開發的重要趨勢。
