瑞普萊坊: 海內外不動產經紀、估價及顧問服務-logo
 市場洞察
市場洞察
RESEARCH & NEWS

EP1:好想買房子,30年房貸限制,會影響到我嗎?

2022.05.24
精選焦點


房產新聞探查室,給你所有房產新鮮事!
三個房地產小白和房地產大師的對談,有什麼樣的火花?
升息、萬物皆漲的時代,最近聊得很兇的話題就是30年房貸限制,好想買房子,但是30年的房貸限制,會影響到誰呢?

利率升值對房地產的影響
•   房貸利率增加,對貸款族的影響很大。

房貸年限如何決定?
•   銀行大部分都做 20 年房貸,銀行會衡量貸款人還款能力以決定貸款年限。

House with Garden 轉貸
貸款人原先向 A 銀行借款,然而可能因中途利率調升,貸款人向 A 銀行申請轉至向利率低的 B 銀行貸款,且若房子增值,則貸款額度能增加或貸款年限拉長。


限制 30 年房貸適用對象 ( 尚未正式上路 )

1. 原信用管制對象:短期投資客
2. 公司戶買住宅
3. 自然人購買高價宅
4. 自然人特定地區 ( 六都外加新竹 ) 購屋
5. 自然人第三戶自用貸款

★聽完有任何問題,歡迎在臉書發訊息給我們
★訂閱我們的Youtube頻道,每周都有【房產真心話】,給你房地產的最新話題

 你還可以在這些平台收聽! 【 Spotify  |  KKBOX


相關文章
精選焦點
EP3:全面破解0元買房大騙局!
精選焦點
EP7:買預售屋絕對要注意履約擔保條件,免得屋財兩失!
 
msg-icon
totop-icon