EP5：北漂青年租屋補貼，租屋族必聽！

 北漂青年心聲：租不起、買不起、想回家？
你知道現在年滿20歲或未滿20歲(已婚)之國民，每月所得不超過55,300元，就可以申請租屋補貼了嗎？
今天節目中，北漂青年Richard，將跟大家分享租屋的一些趣事，包括租屋補貼、包租代管的介紹。

優質房源怎麼找？
•  接手認識的人原先承租的房屋
•  租屋網站 ( 例如：591房屋交易網、Facebook社團等等 )
•  房仲手上不公開的房源

申請租屋補助基本條件
•  年滿20歲或未滿20歲(已婚)之國民
•  家庭成員未於當地持有自有房屋並設籍
•  每月所得不超過55,300元
•  同一租賃契約僅核發一戶租金補貼
 初期因制度不完善，房客容易受制於房東而不敢申請，現已逐漸改善！

各國案例分享
•  日本 ➜ 固定通勤路線使用大眾交通運輸費全免、高額的租房補貼
•  美國 ➜ 一定範圍內提供租金、交通費的補貼
•  英國 ➜ 租屋空間規範

包租代管是什麼？
以低價向房東承租，經過修繕、管理後，再以行情價承租予房客。
➜ 不僅限政府所興建的社會住宅

•  包租：業者與房東簽訂長期租約，業者以二房東的角色，將住宅轉租給房客一定所得以下或弱勢。 ➜ 取得物件
•  代管：業者協助房東出租住宅，業者負責經營、管理，房東與房客簽訂租約。 ➜ 管理物件、尋找租客
➜ 租金補貼及包租代管不可重複使用！

 你還可以在這些平台收聽！ 【 Spotify  |  KKBOX 】

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